Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili (více informací). Beru na vědomí

Ceník služeb

Zprostředkování prodeje a pronájmu

Odměnu za zprostředkování si sjednáváme individuálně s každým klientem podle typu nemovitosti a dle rozsahu našich služeb.

Při prodeji se odměna pohybuje v rozmezí 3-5%, minimálně 45.000,-Kč.

V ceně je zahrnuto:

  • zajištění všechny potřebných dokumentů a informací potřebných k prodeji    
  • vypracování  tržní analýzy a doporučení tržní ceny nemovitosti
  • veškeré náklady na propagaci a inzerci nemovitosti
  • profesionální prohlídky Vaší nemovitosti
  • vyjednání  co nejvyšší cenu
  • dojednání podmínek prodeje s kupujícím
  • zajištění hypotéky pro kupujícího
  • zajištění  právního servisu a úschovu kupní ceny u advokáta nebo v bance
  • vypracování návrhu na vklad, vložení kupní smlouvy do katastru nemovitostí      
  • vypracování předávacího protokolu, předání Vaší nemovitost
  • převod média
  • vypracování přiznání k dani z nabytí majetku a odhadu ceny nemovitosti k dani z nabytí majetku
  • podání daňové přiznání k dani z nabytí nemovitostí

 

Při pronájmu je odměna  ve výši 1 měsíčního nájmu v případě pronájmu nemovitosti na minimálně na dobu 12 měsíců. V případě, že doba nájmu je kratší, výše naší odměny se poměrově upraví.

 

Odhady a znalecké posudky

 Odhad tržní ceny nemovitosti pro dědické  řízení                                    

  • K vypracování potřebujeme některý  z těchto dokumentů : výpis z katastru nemovitostí, kupní smlouvu nebo starý znalecký posudek.  
  • Cena   500,-  Kč 

Znalecký posudek

  • Znalecký posudek vypracuje odhadce, se kterým spolupracujeme již dlouhá léta panem Pavlem  Miškovským.
  • Znalecký posudek není od r.2014 ve většině případů pro podání daňového přiznání k dani z nabytí nemovitosti nutný.  U některých nemovitostí je však potřeba.

 

Daňový servis

 

Daň z nemovitých věcí

  • Daňové přiznání se podává do konce ledna roku následujícího po roce, ve kterém došlo ke změně majitele nemovitosti. 
  • Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se podává pouze jednou, v dalších letech Vám finanční úřad pošle jen složenku a vy ji zaplatíte. Splatnost daně je do konce května.
  • Odměna za vypracování  daňové přiznání je  1.000,-Kč

Daň z příjmu při prodeji nemovitost

Příjem z prodeje nemovitosti či z úplatného převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu podléhá zdanění.

Od daně jsou osvobozeny:

  • Příjmy z prodeje všech nemovitostí či z úplatného převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem dobu 5 let.
  • Příjmy z prodeje rodinného domu a bytu, pokud v něm měl prodávající bydliště nejméně 2 roky bezprostředně před prodejem.
  • Příjmy z prodeje rodinného domu a bytu, pokud vněm měl prodávající bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší 2 let a získané prostředky použije na uspokojení své bytové potřeby.
  • Příjmy z úplatného převodu členských práv a povinností, použije-li prodávající získané prostředky na uspokojení své bytové potřeby.
  • Jedná-li se o prodej nemovitosti nabyté děděním od zůstavitele - příbuzného v řadě přímé či od manžela/manželky, zkracuje se doba 5 let o dobu, kterou byla nemovitost ve vlastnictví zůstavitele. Nevztahuje se na úplatný převod členských práv a povinností.
  • Daní se  příjem získaný při prodeji po odečtu  pořizovací cenu a investice do nemovitosti.
  • Odměna za vypracování  daňové přiznání je  1.000,-Kč

 

 


Profi Immo s.r.o.
Roztylská 1860/1, 148 00 Praha 4
Mobil: +420 608 702 400, Telefon: +420 777 702 300
IČ: 25721437
info@profiimmo.cz
profiimmo.cz

Zpět na úvod | Nastavit jako domovskou stránku | Kontakty | Mapa stránek